別墅裝修到底有多復(fù)雜；

1.別墅裝修的每一層空間布局要更合理，設(shè)計上在追求美觀的同時，還要考慮到后期施工是否能夠?qū)崿F(xiàn)。

2.別墅裝修造價高增項多：因為面積較大、不可避免后期會出現(xiàn)一些增項，每一項加起來又是

一筆巨款，很多業(yè)主心里就會不平衡，前期已經(jīng)投了那么多錢，怎么突然又要加錢；施工中的

增項是最容易引起糾紛的一個重要環(huán)節(jié)，同時也是影響工期的一個重要因素。

3.別墅裝修施工復(fù)雜：比普通家庭裝修更難，考慮到的因素很多包括施工工藝，材料品牌等等

4.別墅裝修工期更長：容易出問題的環(huán)節(jié)很多，一個環(huán)節(jié)出問題，會影響后面整個工期的進

度，同時給偷工減料提供了更多的機會，很多出現(xiàn)了問題，以為業(yè)主不知道，就蒙混過去。

蘇州別墅裝修監(jiān)理是做什么的；這里說的別墅裝修監(jiān)理，并非裝修公司里面的監(jiān)理，而是一個非常成熟的第三方專業(yè)的監(jiān)理公司里面的監(jiān)理對您的別墅裝修過程進行監(jiān)管與把控：

1.工程設(shè)計咨詢：協(xié)助您對設(shè)計、施工單位的圖紙進行核算，包括可行性和施工面積核算，從源頭杜絕價格陷阱。監(jiān)理還將組織設(shè)計圖紙會審及技術(shù)交底，做好設(shè)計變更管理。

2. 工程質(zhì)量管理：協(xié)助您做好工程建設(shè)前期準備工作，審查施工單位編制的施工計劃安排及各項施工準備工作，從監(jiān)理的專業(yè)角度為您選擇設(shè)備、原材料供應(yīng)商提供專業(yè)意見。檢查進場設(shè)備、材料的質(zhì)量，監(jiān)督材料進場，并隨機對現(xiàn)場材料進行抽樣調(diào)查并匯報給業(yè)主。督促施工方執(zhí)行有關(guān)國家規(guī)范、規(guī)程、標準和工藝，確保工程質(zhì)量達標。協(xié)助您組織工程竣工驗收，出具工程質(zhì)量評估報告，對驗收不合格的地方出具整改意見并對整改過程進行跟進。

3.工程進度管理：協(xié)助業(yè)主進行工程進度計劃管理。審核施工方提交的總施工進度計劃、月（周）進度計劃，并督促、檢查其執(zhí)行情況，及時糾偏和調(diào)整。做好與各有關(guān)方的協(xié)調(diào)工作，督促施工方按時完成裝修過程。

4. 工程施工量管理：計算核對已完成合格工程量，并與合同報價進行交叉對比，避免偷工減料、憑空增項等行為。

5. 工程合同管理：協(xié)助您審核施工合同，審核并確認施工方、設(shè)計師資質(zhì)，對合同所簽訂的工期目標、質(zhì)量目標、投資目標進行跟蹤監(jiān)控，協(xié)助處理好完工后保修事宜。

6.工程信息管理：建立工程項目的信息檔案，負責各類信息的收集、傳遞、整理和存檔，在微信項目小組內(nèi)向業(yè)主實時匯報工地情況。

7.工程安全文明管理：監(jiān)督檢查施工方安全文明施工。檢查施工方安全體系的落實和施工安全管理制度及施工現(xiàn)場安全措施和現(xiàn)場防火措施。檢查施工機具、施工用電安全。施工現(xiàn)場做到“工完，料盡，場地清”。

8.工程組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)參建各方的配合關(guān)系，包括業(yè)主、施工方、設(shè)計、監(jiān)理及其他相關(guān)部門。主要針對相關(guān)進度、質(zhì)量控制、交叉作業(yè)、事宜的協(xié)調(diào)。

  看了這篇文章蘇州別墅監(jiān)理攻略，您應(yīng)該知道如何選擇了吧？小編也希望您重視自己的房子，能裝出一個滿意的別墅！

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