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別墅在大部分人心目中最受歡迎的一種房型，它居住面積大，整體檔次高。相信很多小伙伴在買別墅的時(shí)候都是根據(jù)自己的感官或者開(kāi)發(fā)商的介紹，才對(duì)別墅戶型有那么一點(diǎn)的了解，那么，別墅都是獨(dú)門獨(dú)棟的嗎？它有哪幾種戶型？本期悅騰小編來(lái)為大家介紹別墅戶型的分類，希望對(duì)您有所幫助。

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1、別墅戶型之疊拼別墅：

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它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

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2、別墅戶型之獨(dú)棟別墅：

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獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅建筑的終極形式，私密性強(qiáng)，價(jià)格較高，為高端品質(zhì)。????

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3、別墅戶型之聯(lián)排別墅：

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聯(lián)排別墅每戶獨(dú)門獨(dú)院，是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。 ?

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特征：

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1、比較注重項(xiàng)目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。

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2、價(jià)位較低，為中產(chǎn)階級(jí)中上層人士及新貴階層度身定造。

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3、戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。

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4、別墅戶型之雙拼別墅：

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雙拼別墅是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。與聯(lián)排、獨(dú)棟相比，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間。???

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5、別墅戶型之空中別墅：

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空中別墅的建筑形式彌補(bǔ)了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開(kāi)闊、通透等優(yōu)勢(shì)，給人高高在上、飽覽都市風(fēng)景的感覺(jué)。

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